|
TAPU — это документ подтверждающий право собственности на приобретенную недвижимость в Турции. Именно этот документ подтверждает совершение сделки и только по его получению, Вы признаетесь полноправным собственником зарубежной недвижимости.
|
|
Подробнее...
|
|
Российским, украинским и белорусским туристам для въезда в Турцию виза не требуется. Она выдается в любом таможенном пункте в течение часа при наличии загранпаспорта и туристического ваучера.
|
|
Подробнее...
|
|
По заявлению официальных лиц, отныне оформление документов на недвижимость в Турции для иностранных граждан будет происходить намного быстрее. Это связано с отменой получения подтверждения сделки из Анкары.
Теперь, чтобы получить свидетельство о собственности на недвижимость, нужно только разрешение из военного ведомства Турции, а это займет около 3 месяцев. Напомним, что ранее оформление документов на приобретенную недвижимость в Турции иностранными гражданами уходило от 6 до 12 месяцев. Такое длительное время занимала переписка с военным ведомством в Измире и Анкарой.
По заявлениям сотрудников кадастрового управления, новая система оформления документов будет распространятся только на вновь подавших заявки, для тех, кто подал свои заявления на оформление турецкой недвижимости до новой схемы вынуждены будут получать документы по старой схеме. |
|
Основные налоговые и ежегодные платежи, которые необходимо учитывать, покупая понравившуюся недвижимость.
|
|
Подробнее...
|
|
Прошлые налоговые долги. Недвижимость в Турции.
При покупке недвижимости в Турции обязательно нужно выяснить, оплачены ли все налоги за прошедшие годы. Сделать это должно Ваше агентство, взяв у продавца ксерокопии всех квитанций об оплате налогов и передав специалисту для проверки.
|
|
Подробнее...
|
|
|
Приобретение недвижимости в Турции, так же, как и в любой другой стране, предполагает определенные расходы по ее содержанию. На электричество и на воду в Турции установлены счетчики. В среднем эти платежи в месяц составляют 30-40 евро. В том случае, если вы не проживаете, то Вы, соответственно, не платите ни за электричество, ни за воду. Если Ваша квартира находится в жилом комплексе с бассейном, подземными гаражами и т. д., то в среднем в месяц их содержание составит 20-70 евро. Плюс ежегодные налоги, которые вы оплачиваете вне зависимости от того проживаете ли Вы сами в квартире, сдаете ее в аренду или не проживаете вовсе.
|
|
Подробнее...
|
|
Расходы при заключение сделки и подачи документов на оформление
|
|
Подробнее...
|
|
Процесс приобретения недвижимости в Турции относительно прост.
Его специфика в отношении граждан России и стран СНГ определяется, согласно последним изменениям в Законе о приобретении недвижимости в Турции иностранными гражданами, следующим положением: документы желающих приобрести недвижимость в Турции россиян и граждан СНГ принимаются в Кадастровом управлении только при наличии вида на жительство, действительного на срок не менее шести месяцев, выданного на тех покупателей, имена которых будут записаны в документе, удостоверяющем право собственности (ТАПУ).
|
|
Подробнее...
|
|
Заключение договора Купли — Продажи
Данный договор заключается между Продавцом, Покупателем и Агентством Недвижимости на двух языках — турецком и русском. Договор подписывается всеми сторонами.
|
|
Подробнее...
|
|
В каждой стране существуют свои юридические тонкости приобретения недвижимости, которые либо осложняют процедуру приобретения «квадратных метров» и адаптацию в стране, либо дают «зеленый свет» иностранцам и создают максимально комфортные условия для проживания собственникам недвижимости. Вступление в действие изменений Кадастрового Закона Турции, регулирующего процедуру приобретения собственности иностранными гражданами, существенно упростило процесс покупки недвижимости и получение долгосрочных документов для проживания.
|
|
Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Документы
